Một trong những tin tức được giới đầu tư quan tâm nhất đầu quý IV/2025 chính là: Chủ đầu tư Điền Phúc Thành đã chính thức hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý và kỹ thuật để kết nối tuyến nội bộ của dự án MT Eastmark City với trục đường Vành Đai 3 TP.HCM.
Theo đó, MT Eastmark City sẽ trở thành một trong những khu đô thị đầu tiên tại TP. Thủ Đức có lối ra trực tiếp Vành Đai 3, thay vì chỉ nằm “gần” tuyến đường này như nhiều dự án khác. Việc kết nối đã được cơ quan chức năng chấp thuận và Điền Phúc Thành hoàn tất các bước bàn giao hạ tầng đấu nối, đồng bộ cùng tiến độ thi công quốc gia của Vành Đai 3 đoạn Long Trường – Long Phước.
1. “Cú hích” hạ tầng đắt giá nhất khu Đông
Vành Đai 3 được xem là “động mạch vàng” của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tổng chiều dài 76 km đi qua TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương – Long An. Khi hoàn thiện, tuyến đường này sẽ giúp rút ngắn 60% thời gian di chuyển từ TP.Thủ Đức đến các khu vực công nghiệp – logistic – sân bay Long Thành.
Với việc MT Eastmark City có kết nối trực tiếp, cư dân và nhà đầu tư được hưởng trọn vẹn giá trị hạ tầng:
Di chuyển từ dự án ra Vành Đai 3 chỉ chưa đến 2 phút.
5 phút đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
20 phút đến trung tâm Thủ Thiêm.
25 phút đến sân bay quốc tế Long Thành tương lai.
Đây là yếu tố then chốt giúp giá trị bất động sản tại MT Eastmark City được định vị ở nhóm cao nhất khu Đông trong 2–3 năm tới.
2. Tác động trực tiếp đến giá trị đầu tư và sinh lời
Việc hoàn tất đấu nối hạ tầng vào tuyến Vành Đai 3 không chỉ mang ý nghĩa kỹ thuật, mà là một cú hích lớn về giá trị đầu tư. Theo thống kê, bất động sản nằm trong phạm vi 500 m – 1 km quanh Vành Đai 3 có biên độ tăng giá trung bình 30–50% chỉ sau khi tuyến thông xe.
Với MT Eastmark City, tác động còn mạnh hơn, bởi:
Dự án đã hoàn thiện pháp lý và có sổ hồng riêng từng căn, sẵn sàng giao dịch chuyển nhượng ngay.
Hạ tầng nội khu đồng bộ, kết nối liền mạch ra trục Vành Đai 3, không cần đi vòng qua khu dân cư khác.
Cư dân thực tế đã ở, nên khi tuyến đường đưa vào hoạt động, giá trị sử dụng – khai thác cho thuê – đầu tư đều tăng tức thời.
Các chuyên gia nhận định:
“Nếu năm 2025 giá MT Eastmark City chỉ từ 53–58 triệu/m², thì ngay khi Vành Đai 3 hoàn thành vào 2026–2027, mức giá có thể đạt 80–85 triệu/m² – tương đương biên lợi nhuận 50–60% cho nhà đầu tư sớm.”
3. Khẳng định năng lực quy hoạch & tầm nhìn của Điền Phúc Thành
Không phải ngẫu nhiên mà Điền Phúc Thành được đánh giá là “chủ đầu tư am hiểu hạ tầng khu Đông nhất TP.HCM”. Trong suốt hành trình phát triển, doanh nghiệp luôn chọn vị trí nằm trong hoặc liền kề trục giao thông chiến lược, như Mai Chí Thọ, Liên Phường, Nguyễn Duy Trinh, và nay là Vành Đai 3.
Tại MT Eastmark City, Điền Phúc Thành không chỉ phát triển nội khu, mà còn đầu tư hạ tầng kết nối xung quanh dự án, giúp cư dân hưởng trọn lợi ích hạ tầng công cộng.
Việc hoàn tất thủ tục kết nối vào tuyến Vành Đai 3 là bước khẳng định tầm nhìn dài hạn: phát triển đô thị phải đi song hành cùng quy hoạch giao thông, mang lại giá trị thật – bền vững – tăng trưởng lâu dài cho khách hàng.
4. MT Eastmark City – “Cửa ngõ Vành Đai 3” của TP. Thủ Đức
Khi tuyến đường hoàn thành, MT Eastmark City sẽ trở thành khu đô thị cửa ngõ của trục Vành Đai 3 đoạn Long Trường – Long Phước, với vị trí “một bước ra cao tốc, ba phút vào trung tâm”.
Điều này không chỉ giúp cư dân thuận tiện di chuyển, mà còn mở ra tiềm năng thương mại – dịch vụ – cho thuê cực kỳ lớn.
Các loại hình shophouse, officetel, căn hộ duplex của MT Eastmark City sẽ tăng mạnh nhu cầu thuê và khai thác kinh doanh, đặc biệt là nhóm khách chuyên gia làm việc tại Khu công nghệ cao và Cảng Phước Long mở rộng.
5. Tương lai mở ra từ hôm nay
Việc hoàn tất kết nối Vành Đai 3 là minh chứng cho cam kết đồng hành cùng thành phố của Điền Phúc Thành – một doanh nghiệp không chỉ xây nhà, mà kiến tạo đô thị.
Với bước đi chiến lược này, MT Eastmark City không còn là dự án “nằm gần Vành Đai 3”, mà trở thành “điểm chạm trực tiếp của vành đai hạ tầng quốc gia” – nơi mỗi mét vuông đều mang giá trị giao thương, kết nối và sinh lợi lâu dài.
🔹 Kết luận
MT EASTMARK CITY – khu đô thị quy mô 20 ha, pháp lý hoàn thiện, đã có sổ hồng, nay chính thức được kết nối trực tiếp với tuyến đường Vành Đai 3, là điểm sáng hạ tầng – pháp lý – đầu tư lớn nhất TP.Thủ Đức năm 2025.
Dự án không chỉ mang đến chuẩn sống xanh hiện đại, mà còn đón đầu làn sóng tăng giá mới của bất động sản khu Đông, khi toàn tuyến Vành Đai 3 vận hành trong 2 năm tới.
MT EASTMARK CITY – CỬA NGÕ VÀNH ĐAI 3, NHÀ THẬT – GIÁ TRỊ THẬT – SỔ THẬT TRONG TAY
📍 Vị trí: Mặt tiền Trường Lưu – Lò Lu – Vành Đai 3, TP. Thủ Đức
📞 Hotline: 0949.600.555
☎ Phone/Fax: 028.3888.3379
🌐 Website: https://mt-eastmarkcity.com.vn
