Trong kỷ nguyên mà chất lượng xây dựng trở thành “thước đo niềm tin”, việc công bố vật liệu bàn giao minh bạch, rõ ràng và đạt chuẩn cao cấp là minh chứng mạnh mẽ nhất cho uy tín của một chủ đầu tư.
Với dự án MT Eastmark City, chủ đầu tư Điền Phúc Thành cùng đơn vị phát triển Gamuda Land Malaysia đã đặt ra tiêu chuẩn hoàn toàn mới cho phân khúc căn hộ thương mại – dịch vụ (TMDV), nơi mỗi chi tiết bàn giao đều được chọn lọc kỹ lưỡng theo triết lý “Thật trong từng hạng mục – Chuẩn trong từng centimet – Bền vững trong từng giá trị.”
1. TỔNG QUAN – KHI KHÔNG GIAN KINH DOANH MANG ĐẲNG CẤP CỦA MỘT KHU ĐÔ THỊ QUỐC TẾ
Vật liệu bàn giao loại hình căn hộ
Vật liệu bàn giao loại hình Office
Vật liệu bàn giao loại hình Shophouse
Căn hộ thương mại – dịch vụ tại MT Eastmark City không chỉ đơn thuần là nơi vận hành kinh doanh mà còn là không gian giao thương hiện đại, đẳng cấp, và tối ưu công năng.
Được bố trí tại tầng trệt và khối đế các tòa nhà, khu TMDV sở hữu mặt tiền lớn, trần cao, hệ kính toàn cảnh, cùng hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện – sẵn sàng cho các hoạt động như showroom, văn phòng đại diện, cửa hàng, spa, hoặc không gian F&B sang trọng.
Tất cả các căn TMDV được bàn giao hoàn thiện cơ bản với vật liệu đạt chuẩn quốc tế, giúp khách thuê hoặc chủ sở hữu dễ dàng đưa vào khai thác ngay sau khi nhận bàn giao, tiết kiệm thời gian thi công mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ cao.
2. SÀN – BỀ MẶT VỮNG CHẮC, TẠO ẤN TƯỢNG NGAY TỪ BƯỚC CHÂN ĐẦU TIÊN
Sàn là nền tảng vật lý và cảm xúc của mọi không gian. Với khu TMDV – nơi đón tiếp hàng trăm lượt khách mỗi ngày – chủ đầu tư chọn vật liệu granite nhân tạo cao cấp, loại gạch có độ bền, độ chịu lực và độ bóng vượt trội.
Khu vực phòng TMDV: lát gạch granite 600x600mm, tông màu sang trọng, tạo hiệu ứng ánh sáng hiện đại. Loại gạch này giúp không gian rộng hơn, đồng thời chịu được tải trọng cao – phù hợp cho mọi hình thức kinh doanh.
Phòng vệ sinh: lát gạch granite nhám 300x600mm, chống trơn, bề mặt chống bám bẩn, dễ lau chùi.
Ban công hoặc khu phụ trợ: sử dụng gạch granite chống trượt, đồng tông màu tổng thể, đảm bảo sự liền mạch về thiết kế.
Sàn granite không chỉ mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn có khả năng chống ẩm và cách âm tốt, giữ cho khu TMDV luôn khô ráo, sạch sẽ, an toàn khi vận hành.
3. TƯỜNG – KHÔNG GIAN BỀN ĐẸP VỚI THỜI GIAN
Bề mặt tường của căn TMDV được xử lý kỹ lưỡng để vừa đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ cao, vừa chịu được độ ẩm và sự thay đổi nhiệt độ liên tục.
Phòng TMDV: sử dụng sơn nước nội thất Jotun, tông màu trang nhã, sang trọng, dễ phối nội thất.
Phòng vệ sinh: ốp gạch granite nhám 300x600mm – vật liệu chống thấm, chống ẩm và dễ lau chùi.
Ban công: dùng sơn ngoại thất Jotun, chịu nắng mưa, chống phai màu và nứt nẻ.
Vách kính khung nhôm: được chế tác bởi BM Window, thương hiệu hàng đầu Việt Nam, với kính cường lực dày, chịu va đập tốt và cách âm hiệu quả.
Tất cả các chi tiết tường – kính – khung nhôm đều được thi công chuẩn xác theo tiêu chuẩn kỹ thuật của Gamuda Land, đảm bảo an toàn tuyệt đối trong quá trình sử dụng lâu dài.
4. CẦU THANG BỘ – SỰ GẮN KẾT GIỮA TÍNH CÔNG NĂNG VÀ THẨM MỸ
Các căn TMDV tại MT Eastmark City được thiết kế hệ cầu thang riêng, kết nối giữa tầng trệt và tầng lửng, tạo thuận tiện cho việc bố trí không gian làm việc hoặc trưng bày.
Bậc thang: lát đá granite tự nhiên, chịu lực cao, vân đá tinh tế, sang trọng.
Lan can: sắt sơn tĩnh điện, tay vịn gỗ tự nhiên, vừa chắc chắn vừa mềm mại về thẩm mỹ.
Cầu thang được xem là “đường cong nghệ thuật” trong không gian kinh doanh, tạo điểm nhấn độc đáo, nâng tầm giá trị cho toàn bộ mặt bằng thương mại.
5. TRẦN – HOÀN THIỆN CHUẨN CÔNG NGHỆ
Trần của khu TMDV được hoàn thiện bằng thạch cao khung chìm Vĩnh Tường – giải pháp hiện đại, nhẹ, bền và dễ bảo trì.
Khu vực thương mại: trần bả Kimcoat, sơn hoàn thiện Jotun, có thể dễ dàng thay đổi bố trí đèn hoặc hệ thống điều hòa.
Phòng vệ sinh: trần thạch cao chống ẩm, sơn chống nấm mốc.
Ban công: trần bê tông sơn nước ngoại thất chống thấm, bền màu với thời gian.
Từng mối nối, đường chỉ được thi công tỉ mỉ, giúp không gian hoàn thiện sắc nét, hiện đại, đáp ứng yêu cầu kỹ thuật và thẩm mỹ cao của khách thuê quốc tế.
6. HỆ THỐNG CỬA – BỀN BỈ, AN TOÀN, SANG TRỌNG
Cửa là điểm giao tiếp giữa nội thất và môi trường bên ngoài, vì vậy vật liệu được lựa chọn kỹ lưỡng cả về công năng lẫn hình thức.
Cửa chính: khung nhôm kính cường lực BM Window, mở hai chiều, trang bị bản lề sàn và khóa điện tử Kaiser, đảm bảo vận hành êm ái, an toàn, phù hợp cho môi trường thương mại.
Cửa sau: gỗ MDF chống cháy phủ Melamine, đạt chuẩn thẩm duyệt PCCC, khóa điện từ Kaiser, tay đẩy hơi, chặn cửa Inox 304.
Cửa phòng vệ sinh: MDF chống ẩm phủ Melamine, khóa nắm gạt cao cấp.
Cửa sổ và cửa ban công: nhôm kính BM Window, kính cường lực, khung nhôm anod chống gỉ sét.
Tổng thể hệ thống cửa tạo nên một không gian mở, nhiều ánh sáng tự nhiên, đồng thời đảm bảo an toàn – riêng tư – cách âm tối ưu.
7. HỆ THỐNG ĐIỆN – ĐẢM BẢO HOẠT ĐỘNG KINH DOANH ỔN ĐỊNH
Hoạt động thương mại đòi hỏi hệ thống điện phải ổn định, tiết kiệm năng lượng và có tính dự phòng cao.
Chủ đầu tư đã trang bị cho mỗi căn TMDV hệ thống điện đồng bộ, đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt:
Đèn LED âm trần: thương hiệu Panasonic, ánh sáng trung tính, tiết kiệm điện năng.
Dây dẫn: Thịnh Phát – Taihan – GS, lõi đồng chống cháy, chịu tải cao.
Ống luồn dây: Sam Phú – Comet – HDV, an toàn tuyệt đối.
Công tắc, ổ cắm: Panasonic, thiết kế hiện đại, độ bền cao.
Tủ điện và CB: Sino – Himel – LS, hệ thống bảo vệ dòng điện, đảm bảo an toàn cho thiết bị.
Đường ống đồng chờ máy lạnh: Haliang, sẵn sàng lắp đặt hệ thống điều hòa trung tâm hoặc cục bộ.
Nhờ thiết kế thông minh và sử dụng vật liệu đạt chuẩn, hệ thống điện của khu TMDV MT Eastmark City vận hành ổn định, an toàn và tiết kiệm đến 25% năng lượng tiêu thụ so với mặt bằng chung.
8. THIẾT BỊ NƯỚC – TIỆN NGHI VÀ AN TOÀN
Hệ thống ống nước PVC & PPR: thương hiệu Bình Minh, Hoa Sen, Tiền Phong, GS, chịu áp lực cao, chống ăn mòn.
Ống dẫn nước nóng lạnh: Dekko, vật liệu an toàn, độ bền 30–40 năm.
Van, co nối và đầu chờ kỹ thuật: thi công theo tiêu chuẩn Gamuda Land, đảm bảo an toàn tuyệt đối khi vận hành.
Các chi tiết kỹ thuật nước được bố trí âm tường, vừa thẩm mỹ, vừa dễ bảo trì, thuận tiện cho quá trình hoạt động thương mại dài hạn.
9. THIẾT BỊ VỆ SINH – ĐẲNG CẤP VÀ TINH TẾ
Phòng vệ sinh trong khu TMDV được đầu tư không kém căn hộ cao cấp, tạo cảm giác sạch sẽ, hiện đại, sang trọng.
Bàn cầu hai khối, nắp đóng êm: Hansgrohe / Duravit, thương hiệu Đức, kiểu dáng tinh gọn.
Chậu rửa bán âm, vòi nước lạnh: thiết kế tối giản, phù hợp với mọi phong cách nội thất.
Sen tắm nóng lạnh 4 chức năng, vòi xịt tiết kiệm nước.
Phụ kiện inox: hộp giấy, thanh treo khăn, móc treo, gương soi, đều dùng inox 304 chống gỉ.
Quạt hút âm trần Onchyo: vận hành êm, giảm độ ẩm, ngăn mùi.
Máy nước nóng Ferroli: dung tích vừa đủ, an toàn tuyệt đối.
Các chi tiết phòng tắm được thiết kế hài hòa, màu sắc đồng nhất, không chỉ phục vụ công năng mà còn thể hiện sự chuyên nghiệp của một khu TMDV tiêu chuẩn quốc tế.
10. HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN & PCCC – AN TOÀN VẬN HÀNH LÀ ƯU TIÊN HÀNG ĐẦU
Mỗi căn TMDV tại MT Eastmark City đều được trang bị hệ thống cơ điện và phòng cháy chữa cháy theo quy định khắt khe nhất của cơ quan thẩm duyệt.
Thang máy tốc độ cao: thương hiệu Zeit, tải trọng lớn, vận hành êm.
Hệ thống PCCC: đầu phun sprinkler, báo cháy tự động, chuông báo và bình cứu hỏa tại chỗ.
Đường truyền hình, Internet, điện thoại: thiết kế sẵn đầu chờ theo tiêu chuẩn của nhà cung cấp dịch vụ.
Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật được kiểm định nghiêm ngặt trước khi bàn giao, đảm bảo hoạt động ổn định 24/7.
11. GIÁ TRỊ THỰC TỪ CHẤT LƯỢNG BÀN GIAO
Khác với nhiều dự án chỉ bàn giao cơ bản, MT Eastmark City bàn giao khu TMDV với vật liệu hoàn thiện thật, đúng bản vẽ thiết kế, đảm bảo chủ sở hữu chỉ cần décor là có thể khai thác ngay.
Chất liệu bền – dễ bảo trì – tiết kiệm chi phí vận hành.
Tính thẩm mỹ cao – phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh.
Pháp lý rõ ràng – quyền sở hữu vĩnh viễn.
Tất cả tạo nên một sản phẩm có giá trị sử dụng và giá trị đầu tư song song, vừa làm nơi kinh doanh, vừa là tài sản tích lũy bền vững.
12. NHẬN ĐỊNH: TMDV MT EASTMARK CITY – “CỦA THẬT” TRONG THỜI ĐIỂM THỊ TRƯỜNG CẦN NIỀM TIN
Trong bối cảnh thị trường đang khan hiếm sản phẩm thương mại – dịch vụ có pháp lý hoàn chỉnh, MT Eastmark City trở thành điểm sáng hiếm hoi của khu Đông TP.HCM, nơi người mua chạm được vào giá trị thật: công trình thật, hạ tầng thật, pháp lý thật.
Giá trị của căn TMDV không chỉ nằm ở khả năng khai thác lợi nhuận mà còn ở tính thanh khoản và uy tín chủ đầu tư.
Điền Phúc Thành đã chứng minh năng lực qua hàng loạt dự án như Centana Thủ Thiêm, Precia, Ricca, và nay, với Gamuda Land đồng hành, mọi tiêu chuẩn được nâng lên một tầm cao mới.
13. KẾT LUẬN – VẬT LIỆU BÀN GIAO CHUẨN QUỐC TẾ, KHẲNG ĐỊNH ĐẲNG CẤP DỰ ÁN
Từng chi tiết trong căn TMDV MT Eastmark City – từ viên gạch granite, lớp sơn Jotun, cửa kính BM Window, cho đến thiết bị vệ sinh Hansgrohe – đều là tuyên ngôn của chất lượng.
Đây không chỉ là vật liệu xây dựng, mà là cam kết về uy tín, về giá trị sống và kinh doanh bền vững.
MT Eastmark City – không bán lời hứa, chỉ bàn giao giá trị thật.
📍 Địa chỉ dự án: Mặt tiền đường Trường Lưu – Lò Lu – Vành Đai 3, TP. Thủ Đức
📞 Hotline: 0949.600.555
☎ Phone/Fax: 028.3888.3379
🌐 Website chính thức: https://mt-eastmarkcity.com.vn
