Sống gần trục giao thông huyết mạch luôn là lợi thế lớn cho cả an cư và đầu tư, và MT Eastmark City đang là lựa chọn hiếm hoi hội tụ đủ ba yếu tố: mặt tiền Vành Đai 3, giá chỉ từ 5x triệu/m² và nhà đã xây xong – có sổ hồng 100%. Đây là dự án hiếm trong khu vực TP.Thủ Đức còn giữ mức giá dễ tiếp cận, nhưng lại sở hữu hạ tầng giao thông đắt giá nhất khu Đông trong 10 năm tới.
Lợi thế sống cạnh Vành Đai 3 – Trung tâm kết nối nhanh nhất TP.Thủ Đức
Vành Đai 3 không chỉ là tuyến đường trọng điểm quốc gia, mà còn là “đòn bẩy tăng giá” cho toàn bộ khu Đông. Việc sống ngay cạnh tuyến đường này mang lại nhiều lợi ích:
• Di chuyển nhanh đến Quận 2, Thủ Thiêm, Quận 1
• Đi Khu Công Nghệ Cao chỉ vài phút
• Kết nối trực tiếp cao tốc Long Thành – Dầu Giây
• Thuận lợi đi Biên Hòa – Bình Dương – Sân bay Long Thành
Nhờ vị trí cửa ngõ, MT Eastmark City Thủ Đức có khả năng gia tăng giá trị nhanh hơn khi hạ tầng đồng bộ.
Giá từ 50–55 triệu/m² – Lợi thế lớn so với khu vực xung quanh
Trong khi các dự án quanh Vành Đai 3 và Khu Công Nghệ Cao đã chạm 70–150 triệu/m², giá căn hộ MT Eastmark City chỉ từ 50–55 triệu/m² là mức giá “dòng tuyệt chủng” rất hiếm gặp ở TP.HCM (cũ).
Tính theo m², dự án vẫn rẻ hơn nhiều so với mặt bằng chung quanh Lò Lu – Trường Lưu – Nguyễn Xiển, nhưng lại sở hữu vị trí và pháp lý vượt trội.
Căn hộ đã xây xong 100% – Nhà thật, tiện ích thật, kiểm chứng ngay
Sự khác biệt lớn giữa MT Eastmark City và các dự án cùng tầm giá chính là việc đã hoàn thiện toàn bộ:
• Các block đã lên hình 100%
• Khách hàng xem được căn thật
• Nội khu – tiện ích – thang máy đều vận hành
• Không rủi ro tiến độ
• Không chờ 2–3 năm
Người mua được trải nghiệm thực tế trước khi xuống tiền, tạo cảm giác an tâm tuyệt đối.
Sổ hồng riêng từng căn – Sở hữu lâu dài – Công chứng trong ngày
MT Eastmark City là một trong số rất ít dự án tại Thủ Đức:
• Có sổ hồng 100%
• Sổ riêng từng căn
• Công chứng sang tên ngay trong ngày
• Sở hữu lâu dài cho tất cả loại hình: căn hộ, officetel và shophouse
Điều này giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về pháp lý, minh bạch, an toàn tuyệt đối khi đầu tư.
Đa dạng sản phẩm cho mọi nhu cầu – Từ 1PN+ đến Duplex và Dual Key
Dự án mang đến nhiều lựa chọn linh hoạt:
• 1PN+ dành cho khách trẻ
• 2PN tiêu chuẩn phù hợp gia đình mới
• 3PN Dual Key cho dòng tiền kép
• Duplex – Suplex 2 tầng cho khách thích không gian rộng
• Officetel sở hữu lâu dài – cực hiếm
• Shophouse mặt tiền nội khu – tiềm năng kinh doanh cao
Sự đa dạng này giúp MT Eastmark City phù hợp cả người mua ở thật, người mua đầu tư và nhà đầu tư cho thuê.
Không gian sống xanh – Hai mặt giáp sông và cảnh quan thoáng rộng
Nhờ có hai mặt giáp sông Tắc, dự án sở hữu không khí mát mẻ quanh năm, ít khói bụi và rất yên tĩnh. Kết hợp cùng công viên nội khu, đường dạo bộ, sân thể thao và khu vui chơi trẻ em, cư dân được tận hưởng cảm giác sống nghỉ dưỡng ngay tại nhà.
Hệ tiện ích hoàn thiện đồng bộ – Sẵn sàng phục vụ cư dân
Tiện ích đã hoạt động đầy đủ:
• Hồ bơi
• Công viên xanh
• Sân thể thao
• Khu BBQ
• Khu vui chơi trẻ em
• Shophouse nội khu
• Minimart – cafe – dịch vụ cơ bản
Mọi tiện ích đều có thật – hoạt động thật – phục vụ cư dân mỗi ngày.
Chính sách thanh toán linh hoạt – Hỗ trợ vay ngân hàng 60%
Khách hàng được hỗ trợ tối đa để dễ dàng sở hữu:
• Booking sớm +1%
• Thanh toán nhanh +3%
• Booking 50 triệu – hoàn lại 100%
• Thanh toán linh hoạt 1–3 hoặc 6 tháng
• Vay 60% – Ân hạn gốc lãi 18 tháng
• Thanh toán 40% ký công chứng – ngân hàng giải ngân 55%
• Nhận nhà với 95%
Đây là chính sách nhẹ nhất khu vực, tạo điều kiện cho cả người mua ở thật lẫn nhà đầu tư xoay vòng vốn.
Dòng tiền cho thuê mạnh mẽ nhờ gần Khu Công Nghệ Cao
Nhu cầu thuê tại khu vực Thủ Đức tăng cao nhờ lượng chuyên gia, kỹ sư, nhân sự tại Khu Công Nghệ Cao. Do đó, căn hộ MT Eastmark City có tỷ lệ lấp đầy cao và mức giá cho thuê hấp dẫn:
• 1PN: 8–11 triệu
• 2PN: 11–16 triệu
• 3PN: 15–20 triệu
• Dual Key: 16–22 triệu
• Officetel: 7–10 triệu
Tỷ suất lợi nhuận duy trì từ 5–10%/năm, ổn định và dễ khai thác.
Cơ hội tăng giá mạnh khi Vành Đai 3 thông xe – Thời điểm vàng để sở hữu
Khi Vành Đai 3 hoàn thiện và đưa vào vận hành, bất động sản mặt tiền tuyến đường này sẽ bước vào chu kỳ tăng giá mới. Với mức giá đang thấp hơn giá trị thật, nhà đã hoàn thiện và pháp lý sạch, MT Eastmark City được đánh giá là dự án có khả năng bứt phá rõ rệt trong 12–24 tháng tới.
