1. Shophouse – kênh đầu tư sinh lời cao giữa lòng khu đô thị hiện đại
Trong những năm gần đây, Shophouse (nhà phố thương mại) đã trở thành loại hình bất động sản được giới đầu tư săn đón mạnh mẽ. Với ưu điểm “vừa ở – vừa kinh doanh”, nằm ở vị trí đắc địa trong khu dân cư đông đúc, Shophouse mang lại dòng tiền ổn định và giá trị gia tăng bền vững.
Tại MT Eastmark City, Shophouse không chỉ là nơi kinh doanh sầm uất mà còn là “mặt tiền vàng” của toàn khu đô thị.
Sở hữu vị trí trung tâm TP. Thủ Đức, quy hoạch đồng bộ, pháp lý hoàn thiện và hạ tầng hiện đại, Shophouse MT Eastmark City hứa hẹn trở thành trung tâm thương mại sôi động bậc nhất khu Đông, nơi mỗi căn đều mang giá trị kinh doanh và đầu tư vượt trội.
2. Tổng quan về Shophouse MT Eastmark City
MT Eastmark City là khu đô thị quy mô gần 20 ha, do Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư và được phát triển bởi Gamuda Land (Malaysia) – thương hiệu nổi tiếng với hàng loạt dự án đô thị xanh tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á.
Trong tổng thể dự án, Shophouse được bố trí dọc các tuyến đường chính và khối đế căn hộ, hình thành trục thương mại sầm uất, phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống, dịch vụ, văn phòng đại diện, spa, café, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, phòng khám…
Thông tin tổng quan Shophouse MT Eastmark City:
Vị trí: Mặt tiền đường Trường Lưu – Lò Lu – Vành đai 3, phường Long Trường, TP. Thủ Đức
Diện tích: 120 – 250m² (1 trệt – 1 lửng – 1 tầng)
Mặt tiền: 6 – 8m, lộ giới rộng, thuận tiện kinh doanh
Pháp lý: Sở hữu lâu dài, sổ hồng riêng
Số lượng: Giới hạn, chỉ vài chục căn trên toàn dự án
Hình thức bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, bên trong giao thô
Shophouse tại MT Eastmark City không chỉ là một sản phẩm bất động sản, mà là cơ hội khai thác kinh doanh – đầu tư – thương hiệu ngay trong trung tâm khu dân cư cao cấp, quy mô hàng nghìn cư dân.
3. Vị trí “vàng” – trung tâm thương mại mới của Thủ Đức
MT Eastmark City tọa lạc ngay trục giao thương Trường Lưu – Lò Lu – vành đai 3, một trong những vị trí chiến lược bậc nhất của TP. Thủ Đức.
Khi tuyến Vành đai 3 TP.HCM hoàn thiện, khu vực này sẽ trở thành tâm điểm giao thông của toàn khu Đông, kết nối nhanh chóng:
3 phút đến Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
5 phút đến Khu Công nghệ cao Quận 9 (Intel, Samsung, FPT…)
10 phút đến Đại học Quốc gia – Làng Đại học Thủ Đức
15 phút đến Khu đô thị Thủ Thiêm – trung tâm TP.HCM
25 phút đến Sân bay Long Thành
Với vị trí như vậy, Shophouse MT Eastmark City nắm giữ ưu thế kinh doanh vượt trội, đón đầu nhu cầu thương mại – dịch vụ – văn phòng tại khu vực có tốc độ phát triển nhanh nhất TP.HCM hiện nay.
4. Thiết kế Shophouse – sang trọng, linh hoạt và tối ưu công năng
Mỗi căn Shophouse tại MT Eastmark City được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu không gian sử dụng với 2 – 3 tầng, mặt tiền lớn, vỉa hè rộng và khả năng tùy biến linh hoạt theo mô hình kinh doanh.
Tầng trệt:
Không gian mở, trần cao, thích hợp làm showroom, café, siêu thị mini, spa, văn phòng, cửa hàng thời trang hoặc phòng khám.
Tầng lửng – tầng 2:
Có thể làm khu ở riêng, văn phòng làm việc, phòng nghỉ nhân viên hoặc kho chứa hàng.
Diện tích phổ biến:
120m² – 250m², tùy vị trí góc hay mặt tiền đường lớn.
Mỗi căn đều có 2 lối đi riêng, ban công, cửa kính lớn và hệ thống điện – nước riêng biệt, thuận tiện cho vận hành độc lập từng tầng.
Nhờ thiết kế linh hoạt, Shophouse MT Eastmark City phù hợp cho cả người thuê ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê lại.
5. Tiện ích nội khu đẳng cấp – nền tảng cho kinh doanh bền vững
Một lợi thế lớn giúp Shophouse tại MT Eastmark City trở nên “đắt khách” chính là hệ thống tiện ích nội khu quy mô 50+ hạng mục, được quy hoạch đồng bộ và hiện đại theo tiêu chuẩn “resort-style living”.
Cư dân và khách hàng thuê Shophouse được tận hưởng đầy đủ:
Hồ bơi tràn bờ chuẩn resort, khu lounge thư giãn ven hồ
Phòng gym, yoga, spa, khu thể thao ngoài trời
Công viên trung tâm, khu BBQ, đường dạo bộ, vườn thiền
Khu vui chơi trẻ em, khu shophouse thương mại sầm uất
An ninh 24/7, ra vào bằng thẻ từ, camera toàn khu
Không chỉ là nơi kinh doanh, Shophouse MT Eastmark City còn là môi trường sống và làm việc hoàn hảo, nâng tầm trải nghiệm của cư dân và khách hàng.
6. Giá thuê Shophouse MT Eastmark City – hấp dẫn, hiệu suất cao
Hiện nay, mức giá cho thuê Shophouse tại khu vực Thủ Đức dao động từ 25 – 45 triệu đồng/tháng, tùy vị trí và diện tích.
Tại MT Eastmark City, mức giá đang được đánh giá vô cùng cạnh tranh, nhất là khi dự án mới bàn giao, dân cư đang về ở ngày càng đông.
Giá thuê trung bình:
Shophouse khối đế căn hộ: 25 – 30 triệu/tháng
Shophouse mặt tiền đường nội khu lớn: 35 – 40 triệu/tháng
Shophouse góc 2 mặt tiền, vị trí trung tâm: 40 – 50 triệu/tháng
Với lượng cư dân lên tới hàng nghìn hộ và vị trí liền kề khu công nghệ cao, tỷ lệ lấp đầy shophouse MT Eastmark City được dự báo đạt 100% ngay trong năm 2025.
Đây là thời điểm “vàng” cho những khách hàng thuê sớm, chốt mặt bằng đẹp – giá tốt trước khi khu vực bước vào giai đoạn thương mại hóa mạnh mẽ.
7. Lợi ích khi thuê Shophouse MT Eastmark City
Mặt tiền thương mại đẹp – vị trí trung tâm khu dân cư cao cấp
Dễ dàng tiếp cận hàng nghìn cư dân, chuyên gia và khách vãng lai mỗi ngày.Không gian linh hoạt – kinh doanh đa ngành nghề
Phù hợp cho café, nhà hàng, spa, phòng khám, trung tâm tiếng Anh, cửa hàng tiện lợi, salon, văn phòng công ty, showroom…Tiện ích và dịch vụ đẳng cấp
Cư dân và khách hàng được sử dụng tiện ích chuẩn resort, tạo sức hút thương mại tự nhiên.Giá thuê hấp dẫn – lợi nhuận cao
Tỷ suất lợi nhuận từ 6–8%/năm, cao hơn mặt bằng chung khu Đông.Pháp lý minh bạch – sở hữu lâu dài
Shophouse có sổ hồng riêng, được phép kinh doanh, sang nhượng, cho thuê, thế chấp.
8. Tiềm năng kinh doanh & đầu tư sinh lời dài hạn
Theo xu hướng phát triển đô thị mới của TP. Thủ Đức, MT Eastmark City nằm ngay trung tâm khu dân cư, hưởng lợi trực tiếp từ:
Hạ tầng hoàn thiện: Vành đai 3, cao tốc, tuyến metro số 1.
Nguồn khách dồi dào: cư dân nội khu, nhân viên khu công nghệ cao, sinh viên Đại học Quốc gia.
Môi trường sống xanh, quy hoạch bài bản: tạo nhu cầu thực về dịch vụ ăn uống, chăm sóc sức khỏe, mua sắm.
Chính những yếu tố này giúp Shophouse MT Eastmark City không chỉ là “điểm sáng đầu tư” mà còn là nguồn thu ổn định dài hạn, với khả năng tăng giá 10–15% mỗi năm trong giai đoạn 2025–2030.
9. Quy trình thuê Shophouse MT Eastmark City
Liên hệ hotline: 0949.600.555 để nhận danh sách mặt bằng trống.
Chọn vị trí: theo hướng, diện tích, nhu cầu kinh doanh (café, spa, nhà hàng…).
Xem mặt bằng thực tế: đội ngũ chuyên viên hỗ trợ 24/7.
Đặt cọc giữ chỗ: 1 tháng tiền thuê (có hoàn lại nếu không ký).
Ký hợp đồng thuê: xác nhận điều khoản rõ ràng, hỗ trợ pháp lý đầy đủ.
Bàn giao mặt bằng: nhận ngay, có thể thi công setup trong vòng 30 ngày.
Toàn bộ quy trình được Điền Phúc Thành hỗ trợ nhanh gọn, minh bạch và chuyên nghiệp.
10. Kết luận – Shophouse MT Eastmark City: mặt bằng vàng, lợi nhuận thật
Không chỉ là một nơi kinh doanh, Shophouse MT Eastmark City là biểu tượng của phong cách sống – làm việc hiện đại.
Với vị trí chiến lược, thiết kế linh hoạt, tiện ích vượt trội và tiềm năng sinh lời bền vững, đây là dòng sản phẩm thương mại cao cấp đáng đầu tư nhất khu Đông TP.HCM hiện nay.
Cho dù bạn là doanh nghiệp đang tìm mặt bằng kinh doanh lâu dài, hay nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê ổn định, thì Shophouse MT Eastmark City luôn là lựa chọn thông minh, an toàn và sinh lợi vững chắc.
📍 Địa chỉ: Mặt tiền Trường Lưu – Lò Lu – Vành đai 3, TP. Thủ Đức
📞 Hotline: 0949.600.555
☎ Phone/Fax: 028.3888.3379
🌐 Website: https://mt-eastmarkcity.com.vn
