Trong khi mặt bằng giá thuê căn hộ tại TP.HCM ngày càng tăng cao, đặc biệt ở khu Đông, thì MT Eastmark City nổi lên như một “làn gió mới” – một khu đô thị hiện đại, quy hoạch chuẩn mực, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đồng bộ và giá thuê cực kỳ hợp lý.
Trong số các loại hình sản phẩm, căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) đang là phân khúc được ưa chuộng nhất, bởi sự cân bằng hoàn hảo giữa diện tích, công năng, chi phí và trải nghiệm sống.
1. Căn hộ 2 phòng ngủ – lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ và chuyên gia
Căn hộ 2 phòng ngủ tại MT Eastmark City có diện tích dao động 70–75m², được thiết kế thông minh, vuông vức, tối ưu công năng sử dụng.
Đây là loại hình phù hợp nhất cho:
Gia đình trẻ có con nhỏ.
Nhân viên văn phòng, chuyên gia làm việc tại Khu Công nghệ cao.
Người đi làm cần không gian riêng tư, thoải mái.
Nhà đầu tư cho thuê hướng đến khách hàng dài hạn và ổn định.
Điểm nổi bật là tất cả căn hộ đều đã hoàn thiện – có sổ hồng riêng từng căn, bàn giao thật, nhà thật, sẵn sàng để ở hoặc cho thuê ngay.
2. Diện tích – layout – công năng hợp lý, phù hợp nhiều nhu cầu
Với diện tích 70–75m², căn hộ 2PN được bố trí cực kỳ khoa học:
Phòng khách – bếp – khu ăn uống liên thông, tạo cảm giác không gian mở và liền mạch.
Phòng ngủ master có toilet riêng, logia hoặc cửa sổ lớn, đảm bảo thông thoáng, đón nắng gió tự nhiên.
Phòng ngủ phụ thích hợp làm phòng cho con, phòng khách, hoặc phòng làm việc.
Ban công rộng rãi, tầm nhìn hướng hồ bơi, công viên nội khu hoặc đại lộ thoáng mát.
Logia giặt phơi riêng biệt, giúp không gian sinh hoạt luôn gọn gàng.
Nhờ cách bố trí hợp lý, căn hộ 2PN MT Eastmark City luôn tạo cảm giác rộng rãi hơn so với diện tích thực, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt cho 3–4 người.
3. Giá thuê căn hộ 2PN MT Eastmark City – hợp lý và cạnh tranh
Hiện nay, giá cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại MT Eastmark City được ghi nhận dao động:
Từ 6,5 – 8,0 triệu đồng/tháng (tùy tầng, view, nội thất, diện tích và bao phí hay không).
Căn cơ bản (chưa nội thất): 6,5 – 7 triệu/tháng.
Căn bán phần (có rèm, máy lạnh, tủ bếp, bếp điện, hút mùi): 7 – 7,5 triệu/tháng.
Căn full nội thất (đủ giường, tủ, sofa, bàn ăn, tủ lạnh, máy giặt): 7,5 – 8 triệu/tháng.
Đây là mức giá cực kỳ “mềm” so với mặt bằng các dự án mới bàn giao cùng khu vực Thủ Đức, nơi căn hộ tương tự thường dao động từ 8,5 – 10 triệu/tháng.
Nhờ vậy, MT Eastmark City trở thành điểm đến hấp dẫn cho người thuê ở thực và chuyên gia nước ngoài.
4. Không gian sống thật – tiện nghi thật – giá trị thật
MT Eastmark City không chỉ mang đến chỗ ở, mà còn là một cộng đồng sống văn minh, năng động, hiện đại.
Người thuê căn hộ 2 phòng ngủ sẽ được tận hưởng không gian sống “chuẩn resort” với hệ thống tiện ích nội khu hơn 50 hạng mục, bao gồm:
Hồ bơi lớn ngoài trời, thiết kế tràn bờ, có khu tắm nắng và lounge thư giãn.
Phòng gym – yoga – khu thể thao ngoài trời, phục vụ cư dân mọi lứa tuổi.
Công viên cây xanh, đường dạo bộ, khu BBQ, sân chơi trẻ em.
Nhà sinh hoạt cộng đồng, shophouse thương mại, siêu thị mini, quán café, nhà hàng.
Hầm đậu xe thông minh, an ninh 24/7, camera toàn khu.
Nhờ hệ thống quản lý chuyên nghiệp từ Savills Việt Nam, mọi dịch vụ trong khu luôn hoạt động trơn tru, đem lại trải nghiệm sống tiện lợi và an toàn cho cư dân.
5. Vị trí trung tâm khu Đông – kết nối nhanh, tiện lợi mọi hướng
MT Eastmark City tọa lạc ngay mặt tiền Trường Lưu – Lò Lu – Vành đai 3, TP. Thủ Đức, vị trí chiến lược khi:
Cách Khu Công nghệ cao Quận 9 chỉ 5 phút.
10 phút đến Đại học Quốc gia – Làng Đại học.
15 phút về Khu đô thị Thủ Thiêm – Quận 1.
25 phút đến Sân bay Long Thành (sau khi hoàn thiện tuyến cao tốc & Vành đai 3).
Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với hàng loạt công trình trọng điểm, đặc biệt là Vành đai 3 TP.HCM, giúp giá trị cho thuê và thanh khoản căn hộ MT Eastmark City tăng đáng kể trong những năm tới.
6. Nội thất bàn giao và trang thiết bị căn hộ 2PN
Tùy từng chủ nhà, phần lớn căn hộ cho thuê được bàn giao theo 3 cấp độ:
1. Căn cơ bản:
Tủ bếp trên – dưới, mặt đá solid, bếp điện từ, hút mùi, rèm, đèn, máy lạnh, thiết bị vệ sinh cao cấp.
Thích hợp cho người thuê dài hạn muốn tự setup nội thất riêng.
2. Căn bán phần:
Bổ sung bàn ăn, sofa, giường, tủ, kệ TV, tủ lạnh, máy giặt.
“Xách vali ở ngay”, giá thuê hợp lý, được ưa chuộng nhất hiện nay.
3. Căn full nội thất:
Hoàn thiện đầy đủ nội thất cao cấp, phong cách hiện đại, phù hợp khách chuyên gia hoặc thuê ngắn hạn.
Một số căn được chủ nhà bao phí quản lý, giảm chi phí đáng kể.
Dù ở cấp độ nào, tất cả căn hộ 2PN tại MT Eastmark City đều đồng bộ về vật liệu, màu sắc, ánh sáng, tạo cảm giác ấm cúng và hiện đại.
7. Lợi ích khi thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại MT Eastmark City
Không gian sống rộng – phù hợp mọi đối tượng:
70–75m² đủ cho gia đình 3–4 người, bố trí tiện nghi và riêng tư.Tiện ích khép kín – an ninh tuyệt đối:
Bảo vệ 24/7, ra vào bằng thẻ từ, camera toàn khu, hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế.Giá thuê hợp lý – chi phí hiệu quả:
Dưới 8 triệu/tháng cho căn hộ cao cấp có hồ bơi và tiện ích chuẩn resort.Vị trí trung tâm – kết nối nhanh:
Gần Khu Công nghệ cao, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Bình Thạnh, Đồng Nai, sân bay Long Thành.Pháp lý rõ ràng – nhà thật, sổ thật:
Căn hộ đã bàn giao, có sổ hồng riêng, đảm bảo an tâm tuyệt đối.
8. Nhóm khách thuê lý tưởng
Gia đình trẻ: cần không gian 2PN thoáng rộng, gần nơi làm việc, tiện ích đầy đủ.
Chuyên gia nước ngoài: ưa thích căn hộ mới, có hồ bơi, gym, dịch vụ chuyên nghiệp.
Nhân viên văn phòng, kỹ sư, quản lý tại Khu Công nghệ cao: muốn thuê căn hộ tiện nghi, gần chỗ làm, giá hợp lý.
Người thuê dài hạn: cần nơi ổn định, môi trường an toàn, dịch vụ tốt.
9. Quy trình thuê căn hộ tại MT Eastmark City
Liên hệ tư vấn: Gọi 0949.600.555 để được gửi danh sách căn 2PN trống.
Đặt lịch xem nhà: Đội ngũ CSKH hỗ trợ xem căn thực tế – chọn tầng, view, nội thất.
Đặt cọc giữ căn: Thông thường 1 tháng tiền thuê.
Ký hợp đồng thuê: Xác nhận điều khoản, thời hạn, phí quản lý, nội thất, đặt cọc.
Thanh toán và nhận bàn giao: Ký biên bản, nhận chìa khóa, dọn vào ở ngay.
Quy trình đơn giản, nhanh gọn, minh bạch – đúng chuẩn của dự án được quản lý bởi Gamuda Land & Savills.
10. Phân tích lợi suất cho thuê – cơ hội đầu tư hấp dẫn
Nếu bạn là nhà đầu tư mua cho thuê, thì căn hộ 2PN tại MT Eastmark City là lựa chọn đáng cân nhắc:
Giá bán trung bình khoảng 3,5 – 3,8 tỷ đồng/căn.
Giá thuê thực tế đạt 7 – 8 triệu/tháng.
→ Tỷ suất lợi nhuận cho thuê ròng ~2,4 – 2,8%/năm (chưa kể tăng giá tài sản).
Khi tuyến Vành đai 3 và cao tốc Dầu Giây – Long Thành – TP.HCM hoàn thiện, giá trị căn hộ và giá thuê dự kiến tăng 10–15%/năm.
Như vậy, ngoài việc ở thực, đây còn là sản phẩm đầu tư an toàn – bền vững – có dòng tiền ổn định.
11. Một vài mẹo nhỏ khi thuê căn hộ 2PN
Ưu tiên căn có view hồ bơi hoặc công viên, ánh sáng tự nhiên tốt.
Thương lượng bao phí quản lý (PQL), giúp tiết kiệm 300–500 nghìn/tháng.
Kiểm tra kỹ thiết bị điện, máy lạnh, bếp, tủ lạnh trước khi ký hợp đồng.
Với hợp đồng dài hạn (12 tháng), có thể yêu cầu hỗ trợ 1 tháng miễn phí đầu tiên hoặc giảm nhẹ giá thuê.
12. Lời kết – Chọn thuê căn hộ 2 phòng ngủ MT Eastmark City, bạn chọn cuộc sống đúng nghĩa
Giữa một thành phố năng động và nhịp sống hiện đại, MT Eastmark City mang đến một giá trị hiếm có: sống thật trong một không gian đáng sống.
Căn hộ 2 phòng ngủ hội tụ đủ yếu tố của một tổ ấm lý tưởng – rộng, đẹp, tiện nghi, an toàn, giá hợp lý và dễ kết nối.
Tại đây, bạn không chỉ thuê một căn hộ, mà còn chọn một phong cách sống mới – cân bằng giữa công việc và nghỉ ngơi, giữa năng động và thư giãn.
MT EASTMARK CITY – NHÀ THẬT, GIÁ TRỊ THẬT, CUỘC SỐNG THẬT
📍 Vị trí: Mặt tiền Trường Lưu – Lò Lu – Vành đai 3, TP. Thủ Đức
📞 Hotline: 0949.600.555
☎ Phone/Fax: 028.3888.3379
🌐 Website: https://mt-eastmarkcity.com.vn
